Bij de verkoop of verhuur van vastgoed in Vlaanderen zijn EPC- en asbestattesten verplicht. Tijdige en correcte attestering helpt eigenaars, makelaars en bedrijven om aan de regelgeving te voldoen en biedt duidelijke, betrouwbare documentatie van hun pand.
Waarom EPC- en asbestattesten belangrijk zijn
EPC- en asbestattesten geven inzicht in de energieprestaties en veiligheid van een gebouw. Een energieprestatiecertificaat (EPC) toont hoeveel energie een woning of handelsruimte verbruikt, terwijl een asbestattest aangeeft of er materialen aanwezig zijn die risico’s kunnen vormen.
Deze attesten zijn niet alleen wettelijk verplicht bij verkoop of verhuur, maar geven ook kopers en huurders betrouwbare informatie over de staat van het vastgoed, zodat beslissingen veilig en geïnformeerd kunnen worden genomen.
Wie heeft een attest nodig?
De verplichting geldt voor verschillende typen vastgoed:
-
Appartementen en studio’s
-
Eengezinswoningen
-
Handels- en kantoorruimtes
Het correct laten opstellen van de attesten voorkomt administratieve vertragingen en zorgt ervoor dat alle betrokken partijen duidelijk inzicht hebben in het pand.
Hoe een erkend bedrijf te werk gaat
Voor betrouwbare attesten is het belangrijk om samen te werken met erkende deskundigen. Een professioneel team kan:
-
Meetwerk uitvoeren – nauwkeurige opmetingen van het gebouw voor een correcte analyse
-
Rapporten opstellen – duidelijke en volledig conforme documenten volgens de regelgeving
-
Snelle levering – efficiënte verwerking zodat de attesten tijdig beschikbaar zijn
Werken met een erkende partij vergroot de zekerheid dat attesten voldoen aan de wettelijke vereisten en dat de resultaten betrouwbaar zijn.
Regionale dekking en praktische voordelen
Voor eigenaars en makelaars in Vlaanderen is het handig om een dienstverlener te kiezen die lokaal actief is. Dit maakt planning van inspecties en meetmomenten eenvoudiger. Belangrijke voordelen zijn:
-
Duidelijke communicatie – transparante uitleg over het proces en de verwachtingen
-
Aanpasbare service – rekening houdend met het type gebouw en het gebruik ervan
-
Efficiënte opvolging – tijdige afhandeling en volledige documentatie van attesten
Deze aanpak bespaart tijd en maakt het eenvoudiger om aan alle wettelijke verplichtingen te voldoen.
Conclusie
Het correct laten opstellen van EPC- en asbestattesten is een cruciaal onderdeel van vastgoedbeheer in Vlaanderen. Het ondersteunt niet alleen de naleving van de wet, maar biedt ook inzicht in de energieprestaties en veiligheid van gebouwen. Door samen te werken met een erkende partij, zoals Certidomi, kunnen eigenaars, makelaars en bedrijven erop vertrouwen dat hun attesten nauwkeurig, conform de regelgeving en tijdig beschikbaar zijn.
Professionele attestering helpt bij verkoop of verhuur, geeft duidelijk overzicht van het pand en biedt gemoedsrust voor alle betrokken partijen.
